Tư vấn lập hồ sơ vay vốn
Tư vấn đáo hạn ngân hàng
Tư vấn Bất động sản
CLB Hợp tác Tài chính
Giáng sinh An lành

Tôi muốn vay vốn kinh doanh thế chấp mảnh đất 144m2 thì vay tối đa bao nhiêu

Tôi muốn vay vốn kinh doanh thế chấp mảnh đất 144m2 thì vay tối đa bao nhiêu?
Chào chị! Tôi có một mảnh đất mặt đường quốc lộ 81 chạy qua địa phận xã Sài Sơn. Mảnh đất có diện tích 144m2 nếu tính như giá cả hiện tại thì mảnh đất có thể bán được với giá 35 - 40 triệu/m2. Vây nếu tôi dùng mảnh đất này thế chấp để vay ngân hàng tiền để kinh doanh thì tôi có thể vay được bao nhiêu từ phía ngân hàng? Trân trọng cảm ơn!

Người gửi: Nguyễn Viết Thành
Ngày gửi: 26/09/2011 03:09:27

Chào Anh,
Hiện tại Anh đang có nhu cầu vay vốn để kinh doanh, dùng mảnh đất 144m2 để thế chấp. Ngân hàng cho vay mức vay tối đa là 70% giá trị tài sản đảm bảo. Ví dụ, mảnh đất anh định thế chấp Ngân hàng thẩm định là 30 triệu/m2. Vậy giá trị tài sản mảnh đất này là 3.420 triệu đồng thì Anh có thể vay tối đa 2.394 triệu đồng. Tuy nhiên, mức vay phải căn cứ vào khoản thu nhập mà Anh có hàng tháng để đảm bảo khoản vay trả hàng tháng, quý.
Để có thể vay vốn kinh doanh, Anh phải đủ những điều kiện sau:

  • Có độ tuổi từ 22-54 tuổi
  • Có thu nhập ổn định đảm bảo khoản vay
  • Có mục đích kinh doanh hợp lý
  • Phương án kinh doanh khả thi và đúng quy định của pháp luật
  • Có tài sản đảm bảo khoản vay
  • Có vốn tự có tối thiểu 30% nhu cầu vốn
  • Không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức nào
  • Lĩnh vực kinh doanh hoạt động tối thiểu 12 tháng trở lên (có thể linh động về thời gian hoạt động nếu kinh doanh hiệu quả và khả thi

Thủ tục vay vốn bao gồm

         1. CMND, hộ khẩu/tạm trú, giấy đăng ký kết hôn/xác nhận độc thân… của người vay và bên bảo lãnh (nếu có).
         2. Giấy đăng ký kinh doanh hoặc Giấy khai thuế/ đóng thuế hoặc Giấy xác nhận của UBND Phường/ Xã/ Thị trấn
 

BQT WEB